Descrizione
NUOVA PROMOZIONE DI APPARTAMENTI IN POSIZIONE CENTRALE A ECHALLENS
DA VENDERE 23 MAGNIFICI E LUMINOSI APPARTAMENTI (DA 1.5 A 5.5 CAMERE) E
3 SUPERFICI COMMERCIALI A
PIANO TERRA. SOGNATE UN NUOVO LUOGO DI VITA IN POSIZIONE IDEALE, AL CENTRO DEL VILLAGGIO DI ECHALLENS? PERMETTETEVI DI ESSERE SEDOTTI DAL NOSTRO NUOVO PROGETTO DI RESIDENZA «LES MINISTRI» E IMMERGETEVI IN UNA VITA ATTIVA, GODENDO DELLA TRANQUILLITÀ DI UN AMBIENTE VILLAGGIO
! A POCHI PASSI DALLE COMMERCIALIZZAZIONI, DAL TRASPORTO PUBBLICO E DA TUTTE LE COMODITÀ, SULLA COSTA DEL CASTELLO, QUESTO NUOVO PROGETTO SI TROVA IN UNA POSIZIONE IDEALE, A MENO DI 5 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE DEL LEB, DALLE AUTOBUS E DALLA POSTA, E ANCHE DA TUTTI I NECESSARI NEGOZI (ALIMENTAZIONE, PANIFICIO, FARMACIA
) E RISTORANTI. ECHALLENS È UNA COMUNE ATTRATTIVA PER ECCELLENZA, CHE OFFRE TUTTI I SERVIZI NECESSARI AI SUOI ABITANTI, COME
NEGOZI, BANCHE, POSTA, RISTORANTI, SERVIZI SANITARI (MEDICI, DENTISTI, PARAMEDICI), SCUOLE (PRIMARIE,
SECONDARIE, GINNASIO, SCUOLA PROFESSIONALE). PER GLI AMANTI DELLE ATTIVITÀ RICREATIVE, DEGLI SPORT E DELLA CULTURA, LE INFRASTRUTTURE, COME IL CONSERVATORIO, IL TEATRO, I CENTRI EQUESTRI, LA PISCINA COPERTA, I CAMPI DA CALCIO, IL CENTRO TENNIS CHE D’INVERNO FUNGE DA PATTINODROMO, I PERCORSI PER BICI TRAIL E ALTRI SPIEGI DI GIOCO, SONO FACILMENTE ACCESSIBILI. IL CAMPO DA GOLF (9 BUCHI) DEL BRASILE, A 10 MINUTI DI AUTO, COMPLETA QUESTA OFFERTA ATTRATTIVA DI RICREAZIONE. CONSTRUZIONE IL DESCRITTIVO DI COSTRUZIONE DETTAGLIATO È DISPONIBILE SU RICHIESTA.
I principali budget:
- CHF 26’300.- cucina
- CHF 16’395.- bagni
Pavimenti:
- CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60(fornitura) – posa non compresa
- CHF 120.-/m2 parquet – posa inclusa
Tutte le finiture interne sono a scelta dell’acquirente secondo un catalogo definito dal costruttore.
Altre varianti di scelta e dimensioni possibili, con sovrapprezzo.
DESCRIZIONE DELLA VILLA (LOTTO 26) variante 3.5 pces
- Ingresso con armadio
- Cucina / soggiorno di 42,5 m2
- Camere di 17.2
- Camera di 18,3 m2 con bagno privato
- Bagno con vasca o doccia, WC e lavandino
- Colonna di lavaggio integrata
PARKING SOTTERRANEO
Ogni lotto dispone di un posto auto, in più.
OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN’ACQUISIZIONE
SU PIANTA DIRITTO DI TRASFERIMENTO SULLA QUOTA DI TERRA SOLO.
Un dynamisme hors pair !
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2025, 6850 habitants. Son rôle de centre régional est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet :
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives, telles notamment le Comptoir régional, les Marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
La gare du LEB est située à 5 minutes à pied. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes. Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants notamment les infrastructures suivantes :
- Piscine couverte
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Golf du Brésil (9 trous)
- Centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza"
- Skatepark.
Descriptif de construction disponible au 1er RDV
Les images de synthèse représentant les équipements et aménagements extérieurs sont illustratives et non contractuelles. Seul le descriptif de construction fait foi.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Cinema
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Pannelli fotovoltaici
- Sistema di collettori solari termici
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Terminale per auto elettriche
- Citofono
- Ventilazione controllata
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Favorevole
- Mattutino
Stile
- Moderno