Description
This detached house offers a generous living space and a spacious layout, perfect for meeting the needs of a family. Built in 1982, this property has 7.5 rooms, including 4 comfortable bedrooms and 3 bathrooms. The total living space is 150 m², offering bright and well-distributed living spaces. The modern heating system uses a water-to-water heat pump (geothermal), ensuring an efficient energy solution.
Echallens is known for its ideal location in the canton of Vaud, combining the charm of a small municipality with the proximity of essential amenities. This villa is located in a quiet and pleasant residential area, while still being well connected to local services such as schools, shops and public transport. In addition, its location between Lausanne and Yverdon-les-Bains makes it easy to travel for professional or personal needs.
Key points of the property:
- Rooms: 7.5, including 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms and a guest WC
- Living space: 150 m²
- Geothermal heating system with solar and thermal panels for hot water + 9.6kw/h batteries
- Triple-glazed windows
- Beautiful heated veranda
- Electric fabric blinds
- Very beautiful heated and buried swimming pool
In conclusion, this property stands out for its spacious and functional layout, with an advantageous location in a peaceful, accessible and sought-after region. These elements contribute to the attractiveness of the property. In terms of valuation, the potential of the local market and modern features such as the heat pump (geothermal) make this house a very interesting opportunity.
Un dynamisme hors pair !
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2025, 6816 habitants. Son rôle de centre régional
est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir
plus sur le sujet
• https://www.eduvd.ch/echallens-emilegardaz
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la
FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités
culturelles, récréatives et festives, telles que le Comptoir régional, les marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer
leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
La gare du LEB est située à quelques minutes à pieds. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes. Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants notamment les infrastructures suivantes :
- Piscine couverte
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Golf du Brésil (9 trous)
- Centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza"
- Skatepark.
- Grand disponible de 30m2
- Buanderie entièrement équipée
- Local technique
- Cave et abri PC
- Réduit (ancien espace citerne)
- Local équipé pour accueillir une salle d'eau
- Hall d'entrée
- Cuisine fermée et habitable de 12m2 avec accès à la véranda
- 1 chambre de 8m2
- Salon séjour de 41,6m2 avec accès au jardin
- Véranda de 13,6m2
- WC visiteur
- Accès par escalier en bois massif
- Hall de distribution
- Espace lecture/TV
- 2 chambre de 11,2m2
- Chambre parentale de 14.1m2 avec salle de bain privative (baignoire-WC-lavabo)
- Salle de bain séparée (douche-WC-lavabo)
Garage adjacent à la villa de 16.5m2, toit à 2 pans.
- Terrain plat richement et joliment arborisé
- Piscine chauffée et enterrée de 32m2 ( 8 x 4 ) avec un abri téléscopique de protection
- 4 places de parc devant la maison et le garage
- En terme de charges chauffage, grâce au nombre de panneaux solaires et thermiques ainsi qu'aux batteries, la maison est autonome, donc aucune charges d'électricité.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Green
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Horse riding area
- Public swimming pool
- Near a golf course
- Tennis centre
- Hiking trails
- Bike trail
- Soccer pitch
- Theatre
- Doctor
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Garage
- Visitor parking space(s)
- Swimming pool
- Built on even grounds
- Robot mower
Inside conveniences
- Eat-in-kitchen
- Guests lavatory
- Veranda
- Cellar
- Wine cellar
- Built-in closet
- Water softener
- Fireplace
- Triple glazing
- Bright/sunny
- Exposed beams
- With character
Equipment
- Furnished kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Shower
- Bath
- Phone
- Cable/TV
- WiFi
- Thermal solar collector system
- Photovoltaic panels
- Optic fiber
- Internet connection
- Electric blind
Floor
- Tiles
- Parquet floor
- Carpet
Orientation
- South
- East
- West
Exposure
- Optimal
- Favourable
- Good
- All day
View
- Nice view
- Rural
Style
- Classic