Beschreibung
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich im obersten Stockwerk (2. Stock) eines 2001 erbauten Gebäudes und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Komfort und Ruhe. Das 5,5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Balkon von 8,5 m² ist ein Triplex und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Apartment verfügt über 4 helle Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer, die ideal für eine Familie oder ein Paar sind, das Platz sucht. Die Heizung wird durch eine Gasheizung gewährleistet und das Anwesen verfügt über einen Innen- und Aussenparkplatz, was in der Region ein grosser Vorteil ist. Das Gebäude wurde nach hohen Bauvorschriften errichtet und bietet ein angenehmes Wohnen mit hochwertigen Einrichtungen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Die Gemeinde Echallens ist bekannt für ihre lokalen Einrichtungen, ihre Schulen, Geschäfte und die hervorragende Anbindung an Lausanne und andere wichtige Städte. Ausserdem bietet die charmante Umgebung des Waadtlandes mit seinen grünen Landschaften eine Lebensqualität, die von Familien und Berufstätigen sehr geschätzt wird.
Wichtige Merkmale des Objekts:
- 5.5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Wohnfläche: 130 m²
- Balkonfläche: 8,5 m²
- Gasheizung
- 1 Parkplatz innen und aussen
Die Verteilung ist wie folgt:
Niveau 1
- Eingangshalle
- Küche von 15.37m2
- Wohnfläche von 38.35m2
- Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken)
- Balkon von 8.5m2
Stufe 2
- Verteilungshalle
- 1 Zimmer von 13m2
- 2 Schlafzimmer von 14m2
- Badezimmer (Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken/Waschmaschine)
Stufe 3
- Schlafzimmer 20.39m2
- Galetas von 6.49m2
Dieser Bungalow verfügt über einen Aussenparkplatz sowie einen Innenparkplatz (geschlossener Box). Zusätzlich zum Preis von CHF 10 000.- und CHF 40 000.-
Un dynamisme hors pair !
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2025, 6816 habitants. Son rôle de centre régional est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet :
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives, telles que le Comptoir régional, les marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
La gare du LEB est située à 10 minutes à pieds. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes. Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants notamment les infrastructures suivantes :
- Piscine couverte
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Golf du Brésil (9 trous)
- Centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza"
- Skatepark.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Fussballplatz
- Kino
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Box
- Wohnküche
- Keller
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Gut
- Morgensonne
Aussicht
- Freie Aussicht
Stil
- Klassisch
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.