Beschreibung
NEUE WOHNUNGSBAUPROJEKT IM HERZEN VON ECHALLENS ZUR VERKAUFSTOCHTEN
23 PRÄCHTIGE UND HELLER LIEGENDE WOHNUNGEN (1,5-5,5 ZIMMER) UND
3 GESCHOSSIGE GESCHÄFTSLÄDEN
. SIE SUCCHEN EINEN NEUEN WOHNORT, DER IDEAL IN DER GESCHÄFTSZEILE VON ECHALLENS LIEGT? LASSEN SIE SICH VON UNSEREM NEUEN WOHNBAUPROJEKT «LES MINISTRI» FESSELN UND LEBEN SIE IN EINER AKTIVEN UMGEBUNG UND GENIESSEN SIE DIE RUHE EINES DORFS
. NUR EIN KURZER WEG ZU DEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN UND ALLEN ANGESICHTSPUNKTEN, UNTER DER CHÂTEAU-BALLE, IST DIESES PROJEKT PERFEKT GELEGEN, WENIGER ALS 5 GEHMINUTEN VOM LEB-BAHNHOF, DEN BUSEN UND DER POST, ALS AUCH VON ALLE WICHTIGEN LADEN (
LEBENSMITTEL, BACKOFEN, APOTHEKE) UND RESTAURANTS. DAS AUSGEZEICHNETE DORF ECHALLENS
BETREUT ALLE
BEDARFSGEMEINSCHAFTEN, WIE GESCHÄFTE, BANKEN, POST, RESTAURANTS, MEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, PARAMEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN), SCHULEN (GRUNDSCHULE, SONNTAGSCHULE, GYMNASIUM, PROFESSIONELLE SCHULE). FÜR FREIZEIT, SPORT UND KULTURBEDARF SIND INFRASTRUKTUREN, WIE DAS KONSERVATORIUM, DAS THEATER, REITSTALLEN, DIE HALBÜBERDACHTEN BADESÄLE, FUSSBALLPLÄTZE, TENNISPLÄTZE, DIE IM WINTER ALS EISLAUFHALLE DIENEN, VELO-ROUTEN UND ANDERE SPIELPLÄTZE, LEICHT ERREICHBAR. DER GOLFPLATZ (9 LÖCHER) VON BRASILIEN, DER 10 MINUTEN MIT DEM AUTO ENTFERNT IST, FÜGT DIESEM ANSEHENSWERTEN FREIZEITANBIETUNGSPORTFOLIO EINEN ZUSÄTZLICHEN AUSBAU. BAUPLAN DER BAUPLAN DER BAUPROJEKTE IST AUF ANFRAGE ZU ERHALTEN.
Die wichtigsten Budgets:
- CHF 26 300.- Küche
- CHF 16 395.- Badezimmer
Bodenbeläge:
- CHF 55.-/m2 Fliesen bis 60/60 (Lieferung) – ohne Verlegung
- CHF 120.-/m2 Parkett – inklusive Verlegung
Alle Innenausstattungen können vom Käufer nach einem vom Hersteller festgelegten Katalog ausgewählt werden.
Weitere Ausstattungsvarianten und Abmessungen sind gegen Aufpreis möglich.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG (LOT 26) Variante 3.5 pcs
- Eingangshalle mit Schrank
- Küche / Wohnzimmer von 42,5 m2
- Zimmer von 17.2
- 18,3 m2 Zimmer mit privatem Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
- Integrierte Waschmittel-Kolonne
TIEFGARAGE JEDER PARZELLENINHABER BESITZT EINE PARKPLATZPLANZENZUSÄTZLICH.
STEUERLICHES OPTIMIEREN EINER ERWEBUNG AUF PLÄNEN
Erbschaftssteuer nur auf den Grundstücksanteil.
Un dynamisme hors pair !
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2025, 6850 habitants. Son rôle de centre régional est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet :
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives, telles notamment le Comptoir régional, les Marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
La gare du LEB est située à 5 minutes à pied. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes. Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants notamment les infrastructures suivantes :
- Piscine couverte
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Golf du Brésil (9 trous)
- Centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza"
- Skatepark.
Descriptif de construction disponible au 1er RDV
Les images de synthèse représentant les équipements et aménagements extérieurs sont illustratives et non contractuelles. Seul le descriptif de construction fait foi.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Kino
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Öffentlicher Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Gegensprechanlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Günstig
- Morgensonne
Stil
- Modern